La inmobiliaria

TOBAL PROPIEDADES

Ugarteche 2879, 1º, Capital

Tel. 4803–9671

Carlos Tobal

155-4048260

carlostobal@tutopia.com

María Eugenia Franconi

155-4666229

mefranconi@gmail.com

Propiedades

ALQUILER

Centro - Monoambiente - Excelente estado - $1200


VENTA

Barrio Norte - 3 ambientes - Piso alto, muy luminoso. Un baño completo, pisos de parquet, Edificio de categoría. - U$S 85.000

Luis María Campos

**RESERVADO**

Vivir en un departamento

No es lo mismo vivir con sol que sin él. O tener dónde asomarse y ver verde, que la vista sea agradable, no triste. Que adentro del lugar haya silencio, que se escuche el sonido de algún pájaro.
Dos departamentos pueden ser iguales, pero si el entorno es agradable y penetra, la diferencia puede ser abismal.
¿Cómo se mide? En calidad de vida. También se percibe en la apreciación intuitiva que el visitante recibe.
Las propiedades horizontales, de por sí, no son más que espacios rectangulares conectados, como cajas gigantes de zapatos apiladas.
Es producto de la vida urbana que debe colocar una gran cantidad de habitantes en espacios reducidos. Entonces, se reduce el contacto de las personas con la naturaleza.
Si nos ponemos a pensar, siempre es más agradable ver el cielo, recibir el viento, en fin convivir con las plantas que con un bloque de cemento.
Pero, cuando uno está obligado a vivir en la ciudad, el valor humano del metro cuadrado que habita debería medirse según el contacto perceptivo que la construcción permite con la naturaleza.
También es importante la cantidad de espacio con que se cuente, en algunos casos alcanza con que sea razonable. Y de todos modos, para comparar, los factores vitales marcan la calidad. No es lo mismo un metro cuadrado con verde, sol y aire libre, que un metro cuadrado con cemento gris.
Esto es cosa del sentimiento, todo lo demás es cuestión de cálculo.

Plaza

**VENDIDO**

La Casa, explicación de su poética urbana



¿Se imagina un gran tenor cantando una canción de cuna para dormir a su hija? Un músico, un poeta recordando. Un arquitecto, más, dos, planificando su casa.
Entraría en la obra no sólo lo que saben sino sus viajes, sus experiencias estéticas. Algo de la suavidad del saber vivir agregando el poder hacerlo con sus propios recursos intelectuales. No muy frecuente de ver.
La casa debería ser necesariamente ecléctica, algo de Palermo viejo, otro tanto del Caribe, un toque francés, un rincón loco donde los adolescentes pudieran atrincherarse, árboles, vegetación, piscina, parrilla, lucarnas, un punto de la ciudad de poco tránsito, tal vez una vía de tren, algo de lo dramático urbano, un dejo solidario del viejo Buenos Aires donde los vecinos, tranquilos, salían a la vereda, un lugar donde aún se camine. Un jardín de infantes en la cuadra. Un sastre algo loco que arregla ropa usada y su mujer gorda con la bolsa de mandados, gente que se saluda. Un ambiente de buen pasar sin grandes ostentaciones y con proyectos de nuevas parejas, en la cuadra de los residenciales El Tronador. En fin, el lugar que condense la diversidad urbana propicia para variadas suertes.

Living



Jardín



Galería



Lucarna



Cocina

AVISO

330 m2. cub. Sobre lote propio de 8,80 x 44 m


9 AMB U$S 310.000 Gran jardín. Piscina, parrilla, entrada dos autos. Bella casa de la llanura rodeada de árboles, sol, vista limpia, hecha nueva por arquitectos para sí. 4 dorm. Dep/serv. Amplia cocina, comedor diario, subsuelo con salón de usos múltiples, refugio de adolescentes. Galería de sol.
Rincones, vidrio, madera, chimenea, barrio tranquilo.
Oportunidad única en la vida.

Explicación de una trayectoria

Más que una lista de logros y actividades, la transmisión del rol que la firma conocida en plaza como Tobal Propiedades ejerce, requiere una explicación.
Es útil saber que opera desde 1976, de manera impecable, pacífica y no ha merecido ninguna acción en su contra ni reclamo. Su actuación ha sido siempre amigable y el apellido es ampliamente reconocido, asociado casi como sinónimo de la actividad inmobiliaria con un dejo de empresa familiar.
Quien no la conoce personalmente, por lo menos sabe de su existencia y lo que menos puede decir, es que el nombre le resuena. Es decir, que la actuación de la firma tiene un pasado. Su reiterada práctica en el mismo sentido, facilitando el intercambio de viviendas familiares, se ha adosado, de alguna manera, a las costumbres de la ciudad.
Pero ello, no se debe exclusivamente a la limpieza de su operar. Es sabido que la memoria ciudadana es frágil; y si la mirada fuera meramente comercial, muchas empresas deshonestas desaparecen y vuelven a aparecer con otra cobertura.
La señal que Tobal ha dejado en el saber ciudadano del intercambio inmobiliario, obedece a la humanidad de sus negocios, característica que escasea en estos tiempos.
El Dr. Carlos Tobal, quien lleva adelante personalmente las tareas de la empresa, es abogado, ensayista, novelista, cuentista, durante muchos años fue Presidente del Centro Cultural de la Asociación de Abogados de Buenos Aires, fundador del próximo Instituto de Filosofía Política de dicha asociación, en la que participaran reconocidos profesores universitarios, juristas, filósofos, historiadores, antropólogos y teatristas.
Es colaborador de la revista Abogados del Colegio Público de Abogados; y de las Comisiones de Cultura y Publicaciones de dicho colegio que matricula 70.000 abogados. Participó asimismo, como autoridad, en distintos Congresos Internacionales de Derechos Humanos y Garantías realizados en la Facultad de Derecho y Ciencias Sociales de la Universidad de Buenos Aires.
Fue invitado también a participar en distintos tribunales internacionales, simbólicos y públicos de conducta ética, llevados a cabo en la Biblioteca Nacional y en la Facultad de Derecho, conjuntamente con la participación de figuras intachables del quehacer cultural, científico, ciudadano; y los directores de dichas instituciones.
El contenido de sus escritos está ampliamente difundido en distintos países, a los que puede accederse, incorporando el nombre en Google o cualquier otro buscador de Internet.
La influencia de la trayectoria en la compra de la vivienda propia no pasa sólo por una garantía de honestidad y buena fe en los términos contractuales. Hay conocimiento cultural de la ciudad y las personas que influye en la calidad de la transacción.

El rasgo humano, aunque resulta elemental, surge de tratar el tema más que como una operación comercial como el plan de una vida futura para personas determinadas cuyo conocimiento personal se establece, tranquila, recíproca y meditadamente, durante el trato de la compraventa. Facilitando, asimismo, la labor profesional de los profesionales de las partes que reconfirme previamente la legitimidad comercial y jurídica de la operación.